“华人与狗不得入内”的种种限制，但入会标准仍然非常之高，第一个门槛便是介绍人，接着便是昂贵的入会费和年费，另外还要购买香江会发出的债劵。

因此，香江会的会员非富即贵。

至于香江会所在的建筑物——香江会所大厦，已经属于第二代了，建成于一八九七年，有着典型的文艺复兴风格。

只是岁月无情，第二代香江会所大厦不管多精致，都是一个历史超过八十年的老建筑物，跟不上现代商务会所的发展趋势了。

更何况，第二代香江会所大厦只有四层，相较于所处的这块中环地皮，资源浪费太明显了，只要重建，一座超过二十层的大厦便能矗立起来，香江会用不上的面积，可以对外出租，进而让香江会多了一笔不菲的财源。

这个规划看起来非常美好，可问题在于，在中环发展一座二十多层的现代化大厦，所需要的资源并非儿戏，香江会并不具备，于是只能从会员里找帮手。

高弦到场没多久，重建香江会所大厦的话题便被提了起来。其实他压根不想理会，如今香江会确实对华人开放了，可它还是以英国人为主的圈子，真要讲到所谓的会员“义务”，那也是怡和、太古、会德丰排在前面啊。

不过，沈弼的说辞听起来倒也很有根据，那就是，香江置地发展大厦最专业，大家也最放心，自然而然地，高爵士就要能者多劳了。

怡和大班钮璧坚在一旁附和道“是啊，而且高爵士倡导限用石棉，置地的建设标准必然属于世界一流，到时候大家在这里吃饭喝酒谈事情，也更放心嘛。”

“你们还真是考虑周全啊。”高弦心里嘀咕了一句以后，不动声色地开口道“在中环这样的黄金地段发展物业，至少也要几个亿，诸位该不是要置地独立承担吧。”

沈弼早有准备地说道“惠丰银行可以贷款，等新香江会所大厦落成后，置地可以从新香江会所大厦的租金收入中拆账十五年。”

高爵士立刻摆出一副无比精明的商人嘴脸，“我想，这些年在地产业方面收获颇丰的怡和与太古，之所以退位让贤给置地，就是因为这个还款问题吧。”

“显而易见，新香江会所大厦落成后，对外出租的收入，将成为香江会的一项重要收入来源，而香江会要保持正常运作，拆账比例肯定不会太高。”

“相比之下，现在香江的通货膨胀这么厉害，再不控制的话，必然像米国那样，通货膨胀率突破两位数，置地的成本压力非常大啊！”

“所以，拆账时间才十五年……”讲到这里，高弦停了下来，露出了“你们都懂的，我就不把话说得那么直白了”的表情。

沈弼哈哈一笑，“高爵士的顾虑不无道理，十五年的拆账时间不够用，那大家再商量一下，看看怎么延长了。”

高弦听得心中一动，你们这些老奸巨猾的家伙，这个拆账时间有“坑”啊，如果自己不想吃亏，那必然跨越了一九九七年，自然也要无可避免地明确发表自己的意见了。

这时候，有人进来汇报，议员先生到了，沈弼连忙张罗着众人出去迎接。

高弦有些纳闷，香江的行政局议员和立法会议员，肯定不会让沈弼如此郑重，那这个议员是从哪里来的？莫非是英国？

很快，答案出来了，沈弼热情洋溢地向大家介绍道“欢迎英国下议院议员克里斯托弗·柏藤先生的大驾光临。”

跟着鼓掌的高弦，不由暗自吐槽，看模样，这个人不就是“老剧本”里的末任港督彭腚康嘛。

现阶段，彭腚康在英国下议院，属于那种坐在最后排的不起眼角色，跑到香江这里来，倒是可以堂而皇之地装起大尾巴狼。

随着活动的进行，高弦的心里有了更明确的轮廓。惠丰银行与怡和洋行，做为香江殖民地时代的既得利益者代表，对