第623章 土是土了点儿，但是豪

“今天既然都来了，那就吃点定心丸，免得猜来猜去的。都带了相机吗？带了就跟着拍。”

张浩南安排了车辆，跟金毛老汉同款的高尔夫球车，吾家埭的村干部通勤，就是靠这个。

带顶棚也能带拖斗，甚至还能外挂地牛，卸货搬货也很方便。

联防队对这玩意儿好评如潮。

吴仁娟作为村长，今天公婆家里再忙，也亲自带着人出来迎接，她原本普通话也有口音，现在已经调整了过来，还参加了“玄鸟文化”的播音主持培训班，说话也就越发有“专业感”而不是导游导购的感觉。

路上就是先介绍一下“吾家花苑”，这就让科学家们心里有了底。

“南方的房子，一般不做保温层吧？”

“预留设计嘛，后来吾家埭就有自己的集中供暖，这保温层不就用上了？”

张浩南亲自开车，旁边坐着张然亮，后头一长排都是科研带头人或者主要管理人员，要是旁边来一辆泥头车，那这损失会是前所未有的惨重。

这里面还有做碳纤维、芳香烃纤维的专家，甚至还有常规潜艇蓄电池管理系统的专家，基本上都是材料学为主。

“统一的，装修设计方是建康工业大学的工业设计专业。都是尽可能实用化装修，图自己住方便。”

开着低速巡航，带着优秀避震的观光车也没让人觉得颠簸，道路平整的情况下，还是挺舒服的。

“有的。同样的规划复制到北方没有问题，本身就是照着北方要求来的。所以如果在京城开建，除了外墙有点变化，剩下的都差不多。而且京城天然气规划还更成熟一些，比我这里要省力。”

要是把冰箱挪走，还能腾出一个平方出来。

“过年就没有必要太客气嘛，他也有认识的朋友，不想搞太多客套介绍。你们有数就行。”

当然对两大城市的外地户口高级知识分子而言，房子的功能就不仅仅是住，医疗卫生、文化教育、环境治安……那都是息息相关的。

说着，张浩南给值班的人一人发了一個红包，然后对参观的科研人员道，“随便看吧，房型大差不差，厨房小一点，但卫生间都是两个。”

“其实就地皮值钱，政府只要满意，剩下土地开发不用多少钞票的。这里大户型为主，因为乡下人住惯了大房子，给五六七十平米其实住得不舒服。采光还可以，一期工程可能还有瑕疵，二期就很好了，全部都是两江工业大学的校友设计……”

车到了“吾家花苑”二期，样板房其实还承担物业中心的功能，联防队的换衣间也在这里。

“寸土寸金这种事情，也是看人的嘛。再说了，如果是军工相关科研单位，还可以从京城军区拿地，我不参与军区的土地交易，也没什么风险，把钱借给科研单位自行开发也不是不行。这也算是科研单位自筹资金，然后再委托给‘吾家房产’来开发建设即可，我跟中建关系也不错，之前东底门的维和警察部队基地建设，就一起合伙搞了点小项目。现在嘛，‘崇广运河’这样的大项目，还有铁道部的配套项目，能接手的，都会给我一点面子。”

不管是运河还是铁路配套项目，那都是大基建，动辄数亿数十亿，玩起来不比材料实验来得烧钱。

“还是老式的，不过面积还行，就是卫生间少一个，厨房按理说是差不多，但怎么瞧着好像这儿的还大一点呢？”

“确实可以，老陈在津门之前分的房子是什么样的？”

“这采光可以啊，双卫生间，主卧自带一个。”

“……”

吾家埭农村楼房普遍一层就是一百多平米，然后照着一家三口计算，直接除以三，然后取了个整数三十五平米。

南郊区“一揽子”