，人生回档2012

马毅搏刚才的声情并茂，感染了所有人；

尤其是秦大妈的未来发展，更是喜上加喜；

当然，马毅搏提出的两个问题，对于他们来说，并不是太难的问题；

尤其是办公场地，那更是小儿科；

这两年国内经济不好，虽然一直鼓动全民创业，但经历了一轮全国范围的亏损后，没有几个人敢去创业；

办公室的空置率，哪怕是羊城这样的一线大都市，都是比较高的；

更何况黄埔这样一个正在打造科学城新区了，写字楼的空置率真的很高。

在资金上面，这次也带了银行的人过来，至于能不能贷下款，那就看秦大妈和银行的人去沟通，孔区长作为领导，起到的引荐作用已经足够了。

……

“小刘，科城大厦是不是也是咱们政府的物业？”

“孔区长，这栋大厦的确是咱们政府的，而且一些重点扶持企业，在这里租房子，也能够享有相关租金补贴”；

刘兴洲连忙接话；

作为秘书，当知道老板的行程后，必须把要去的地方了解清楚，不然老板问的时候，一问三不知，那无疑是给自己添堵。

“刘秘书，之后你安排人和马总他们接洽，只要是政策允许的情况下，能帮还是得帮的”；

马毅搏听到这句话，脸上也是露出了灿烂的笑容；

孔区长的话，潜台词就是把补贴给到政策允许的最大限度，这种情况，无疑是给秦大妈节约不少资金；

最主要的是，能给外界传递一种信号，那就是秦大妈有政府支持。

“老段，刚才秦大妈的马总已经把秦大妈的情况和未来都做了说明，这么好的优质企业，咱们银行也该给点支持吧”；

“马总，这位是工行的行长段恩军，这次过来，也是我再三邀请才过来的”。

“段行长，幸会幸会，以后还得麻烦您呢”

的确，段恩军今天是没打算来秦大妈这里，毕竟一个“小小”的秦大妈，还不值当他这个黄埔区总行长亲自过来；

如果仅仅是一个支行的行长，那对于秦大妈或许很看重，但已经是区域行长的段恩军，对于秦大妈目前的体量，自己亲自过来，还真不够格；

但谁让孔玉东亲自邀请呢？

不看僧面看佛面。

不过，不管之前心里怎么想，决定来秦大妈后，段恩军就了解秦大妈，对于秦大妈的的负债，段恩军也是清楚知道；

“马总，根据刚才您的讲述，咱们秦大妈的前景，的确是不可限量”；

“但目前来说，咱们秦大妈如果不包含秦大妈食品厂的话，负债率其实挺高的，已经有30多了，就算利用我手中权限，也顶多是达到上限50这个门槛”；

“超过这个坎了，就得送到总行那边去审批，不过我估计批下来的可能性不大”；

“刚才我也听你说，秦大妈要集团化，那集团化后，秦大妈食品厂是否属于秦大妈集团内，如果是的话，那把秦大妈食品厂并入进来的话，咱们秦大妈集团现在的负债就比较低，还能贷出来不少资金”。

一语惊醒梦中人！

马毅搏之前一直想的是秦大妈食品厂已经融资了，没必要在融入到秦大妈体系中；

但经过段恩军的提点，秦大妈食品厂归于秦大妈集团旗下，完全能够借到不少钱呢；

秦大妈店铺加上华南农贸估值差不多1.2亿，如果把秦大妈食品厂加进来，秦大妈集团的总估值就有4.2亿；

那现在秦大妈总负债四千万，在4.2亿的估值面前，连10都够不着啊；

如果再贷出哪怕只有20的负债，那也是8000多万的资金，完全够秦大妈外卖前期的发展；