,三十八万中品灵石还能商量。十七估计三十五万中品灵石能买下,折合三千八百多万灵石。
后院太小,房子太旧,云翩翩直接弃了。二人又奔赴下一个战场,西城近南城地段儿。
这边有四个店铺可以选择,一间门脸二十丈长的大店铺,云翩翩表示直接放弃。一间铺面长十二丈、一间八丈、一间十丈,这三间铺子一间间看过去。
十二丈的最新,估计也就建好不过三、五十年。也是前店后院,不过院子只得三进,住店铺掌柜、炼丹师、伙计也够了,云翩翩和怜怜可以偶尔过来住上几天,常住还是不太舒服。
院落用来收购晾晒灵草、灵兽,以及库存都绰绰有余。
地价六十万中品灵石,后院房舍因是用最好的材料建成,值十万中品灵石。成熟店铺转手,溢价二成,再加上对面街道便是南城的宅邸,溢价三成,共计一百零九万二千中品灵石。
折算下来,价值二亿二千万灵石。
牙人表示,二亿灵石便是店铺老板的底线。这家铺子以前是卖法衣的,房子用的是目前最好的材料,历久弥新。买下后只会升值,绝不会亏。
十七打算看过另外两家再做决定。
八丈长的铺面,对面是南城的珠宝店一条街,专卖首饰类法宝。店铺八成新,以前是炼器店,专门打造中档灵器、法宝类女修发簪灵镯之类的首饰,供应对面珠宝街。
这个铺子与云翩翩看到的第一间铺子类似,也是前店后院,七进的大宅子,似乎由高人设计,建得温馨紧凑。
建筑风格比北城那间还要别致与闲适,像是过日子的地方。此店已有三百年历史了,但保养得非常好。
店铺老板是轩辕剑派弟子,父女二人尽皆外剑一脉金丹,父亲高级炼器师,女儿中级炼器师。因女儿要嫁给逍遥派新晋元婴真君,老板急于转手,为爱女在逍遥派置产。
店铺地价四十万中品灵石,地上建筑物十万中品灵石,因急于转手店铺老板舍弃了市场溢价二成,西城与南城接壤处地段儿溢价三成后六十五万中品灵石。
折算下来,大概七千二百万灵石,若是灵石给得爽快,十七与牙人估摸着七千万灵石可以拿下。
比市价低了十万中品灵石的转让溢价,而且建筑设计风格,与屋中的陈设品位很是加分,可遇不可求。