北原苍介冷笑,仿佛已经看到了那群人的结局。
“所以奢求那些人归还贷款是没有可能的,即便采用强制执行,他们也能和你扯皮,除非就像浅野直人说的以贷还贷,账面上平掉呆账。其实若是未来房市真能持续走高一年,我相信不少人还是有机会抽身离开的,可惜......”
北原苍介没有说下去。
股市的崩溃提前了,因为三重野康将六次提升利率的时间提早了,根源是在海湾战争的先一步导火索触发。
这样一来,许多重要历史事件的节点都会相应往前推移,尤其是和股市、海湾战争息息相关的事件。
原来历史上,房价是在91年开始崩盘的,之后30年都只涨回到原来最高点的46,可以说从91年起,rb的房市就失去了任何投资价值,没有最低,只有更低。
但现在嘛......
就算明天开始崩盘,他也不会感到意外。
这也是北原苍介直接拒绝浅野直人可笑业务方针的理由,说不定你贷款放着放着,房价就一泻千里了,那时候客户连带着银行职员和银行自己都彻底完蛋。
北原家如今依靠的是北原正雄在金融界的地位,而他的地位是东产赋予的,前世东产最后一路拉胯,被迫与东京对外银行合并,因为这个时期的高额负债连爸爸三菱财团都爱莫能助,只能以合并重组方式浴火重生。
而高负债合并导致东产派系的职员在合并后的东京第一银行话语权较弱,一直持续到东京第一银行与日联银行合并成东京第一联合银行后才得以缓解。
这样发展下去,纵使走向东产高层,北原苍介的道路也不回宽敞,因此他必须在这些年将走向没落的东产拉回来!
而要想在核心圈有话语权,先得从底层爬上去。
中央区支行就是他的第一个晋升踏脚石。
“可这样的话,那些呆账怎么办呀,我们一课也有近二十亿円流向了股市。”藤原纪香扁着嘴,发现这些资料早就将贷款信息都整理好了。
流向股市的资金有多少,分别是谁贷走的,课长都一一备注标记了。
原来他这些天都有考虑呆账问题!
“藤原,我们为什么不换个思路呢?大家总是想着怎么将呆账处理掉,可我们最终的目标依旧是让客户还钱不是吗?至于他怎么还,拿什么还,什么时候还,倒是其次,只要他能还就行。”
北原苍介将车停靠在了井上物流翻新的工厂大门前,此时各种集装箱货车来来往往,北野兰站在人群里一身艳丽打扮十分显眼,她从东京来到大阪处理井上物流的快递业务,这些天都住在北原苍介家,白天谈几个亿的生意,晚上也要谈,很久没那么忙碌过了。
“这是处理呆账最低的底线,只要对方还钱,甚至可以免息。而答案,就在这里哦。”
北原苍介带着藤原纪香来到工厂车间前,笑着说道。
“这里?”
“没错。房市崩盘,最要命的地方是那些人会一下子面临破产的危机,资金链断裂,会社亏损,个人负债极高,还背着按揭金额远超房价本身的贷款,想要还钱不影响家人,那么就只有一条路——”
“生命保险。”北原苍介叹了口气,这也是未来崩盘后最常见的一道风景线。
排队上天台,不是说笑。
这是rb很有特色的个人信用风险控制制度——生命保险。在住房贷款、大额消费贷款和个人企业主贷款等金额较大、期限很长的贷款之前,通常会要求借款人投标以本人身故为赔付标的的生命保险。这样万一借款人发生不测,则有保险赔付金可用来还债。
人死债不灭,甚至是以死亡为代价来还债,这个制度使很多借款人自杀获得保险金,以求为妻儿留下安身立命的房子、土地或工厂。