吴海渊最近的事情也挺多的，紫玉小区二期正在紧张的规划当中，新世纪最近拿了不少的地，尤其是还涉及到拆迁这一块，事情更是不少。

所以即使现在深更半夜，除了吴海渊的办公室，外面的办公区域还有不少工作人员在忙着。

方启博回来后径直朝着吴海渊办公室走去，路过其中一个办公桌时，便听见三个工作人员正围在一起讨论着拆迁的事情。

其中一个秃顶的男人说“要我说现在的补偿标准定的太高了，一套房现在都接近六十万，哪里有这么干的？”

另一个年轻的寸头男人说“这是吴总定下来的标准，我当初也在建议他不能这么定，现在全行业都在传我们新世纪地产人傻钱多。”

方启博站住脚步，看了看二人，然后又看了看他们桌面上的图纸。

寸头男人见方启博站在面前，连忙换了一副殷勤的神情说“方总，这么晚还没休息啊，吴总在办公室，您这边请。”

方启博朝他微微一笑，没有动身跟他去办公室，问道“你们在讨论什么？”

寸头男说“没有，我们在瞎聊天，没有讨论什么。”

方启博点头，“拆迁一定要严格按照吴总的标准去做动员，要耐心地跟业主沟通，知道吗？”

说完后，他没等寸头男回答，便往办公室的方向走去。

秃顶男和寸头男这才松了口气，他们都知道吴海渊定下的超高标准和方启博离不开干系，要是被他知道他们私下在质疑公司老板的决定，那他们在新世纪基本上很难混出头了。

就在二人都松一口气的时候，另外还有一名身材高挑的男同事却是一副毫无在意的表情。

在他看来，标准定的越高越好，这样更方便他在拆迁的项目里面拿到高额的油水。

而且这个项目过后，他就准备拿一笔钱买个房养情人，过上很多人都羡慕的生活。

此时方启博进了办公室在沙发上坐下，接过吴海渊丢过来的烟笑着说“本来我打算明天再找你们的，谁知道你们这么敬业。”

李曜文说“我听周婷说你后天要去深市，然后还要去美国，怕你明天没时间接待咱哥几个，这就在这里等你咯。”

方启博笑笑说“没必要，我走以前肯定要跟你们聊一聊的，新世纪这两天进展怎么样？”

吴海渊站起身在地图上敲了敲说，“三里屯那边开始拆迁，现在规划院那边要我们拿项目出来，说那边拆迁过后不能这么荒着，影响市容。”

方启博有些诧异，按说地产项目和规划院的关系，并没有紧密到这种程度，而且还用‘影响市容’为理由找新世纪公司要项目，这已经超出了行政范围。

如果是后世，这个程序是正确的。

因为十几年后，政府卖地前都有规划，这里是建什么性质的项目，那里主要用途是什么，都有着规定。

但是现在不对呀。

思来想去，方启博可以想到的原因只有一个市政府在针对东三环进行规划，准备大力开发这一带。

也就是说，地铁十号线规划已经进入实质性阶段。

这对方启博来说无疑是个好消息，要知道现在新世纪地产围着这一带已经拿下了不少地块，只要十号线一公布，新世纪就会成为整个燕京地产行业最大的赢家。

想到这里，方启博说“这个地方做个商业地产项目，六楼以下是综合商业用途，六楼以上是商业住宅或者写字楼用途，地下要建三层车库，你找个设计公司出图纸，等我回来了再定方案。”

吴海渊等人互相看了一眼，他们都想不到在这里建个商业地产能有多大作为，要知道这个地区目前除了交通发达一点，似乎没有其他什么优势。

尤其是住宅区数量并不多，人口密集程度也十分有限。