你树立成一个典型，只要你愿意拆迁，那我们给你把前面的三层网吧按照商业地产给你算，如果你要房子，那我们就就地赔偿商铺，112，至于后面的住宅，我们则按照1:15给你赔偿。

然后如果你要钱的话，前面给你按七千五百赔偿，后面则是六千五百赔偿，这是我们能给的最好的条件。

周煜文算了一下，其实如果再争取一下，相信会有更好的条件，但是周煜文不想和这些人打太多的交道，周煜文也不是那些刁民，本来买这套房子只用了一百万，半年能熬到拆迁就已经很了不起了，剩下的自己也不想再多要，又是说，那领导您先回去，我再考虑考虑，三天以后给您答复。

于是领导苦口婆心的教育一番以后转身离开。

其实周煜文这个还是比较好操作的，因为周煜文前面的网吧已经开了一段时间了，按照商业地产来赔偿，另外还需要给周煜文赔偿一笔误工费不会引起民愤。

接下来三天周煜文开始好好研究拆迁赔偿的问题，自己手里总共一千四百平，网吧六百平是商业用地，后面八百平是居民用地。

商业地产赔偿的话是七百二十平，周煜文肯定不可能要钱的，八千五买商铺，放在整个金陵都没有这么好的事情。

那就直接一赔12，前面拆掉，原地赔偿周煜文三套两百四十平的商铺。

原地赔偿需要赔偿两年的经营所得，现在周煜文网吧一个月的流水是十万，肯定不可能赔偿那么多的，所以按照五万块钱一个月的赔偿，赔偿两年是一百二十万。

后面住宅是一比一点五的赔偿，赔偿一千两百平住宅，也就是十套一百二十平的住宅，附近有合作的小区可以直接给周煜文赔偿，半年内周煜文可以获得十套住宅。

同时赔付租房补贴两年，按照每平方十块钱的价格，八百平就是八千块，两年就是三十万。

杂七杂八的加起来，周煜文最终赔获的现金是两百万。

外加三套商铺以及十套120平的商品房。